거래세 종부세 구조
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보유세와 거래세, 어느 쪽이 시장에 더 큰 영향을 줄까?숨쉬는부동산 2026. 2. 24. 19:30
보유세와 거래세는 시장의 흐름을 바꾸는 핵심 변수로 부동산을 이야기하다 보면 자주 언급됩니다. 어떤 시기에는 보유세 강화가 화제가 되고, 또 어떤 시기에는 거래세 완화가 정책의 중심이 되기도 합니다. 그렇다면 과연 이 두 세금 중 어느 쪽이 시장에 더 큰 영향을 미칠까요? 단순히 세율의 높고 낮음이 아니라, 시장 참여자의 행동을 어떻게 바꾸는지가 핵심입니다. 지금부터 보유세와 거래세의 구조를 비교하고, 각각이 시장에 어떤 방식으로 작용하는지 살펴보겠습니다.보유세 거래세 차이, 기본 개념과 과세 구조보유세는 부동산을 ‘가지고 있는 동안’ 매년 부담하는 세금으로 재산세와 종합부동산세가 여기에 해당합니다. 즉, 소유 그 자체에 대해 부과되는 세금입니다. 반면 거래세는 부동산을 ‘사거나 팔 때’ 한 번 부담하..